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理財效應!十年滾利一千萬:股票、房地產、基金、ETF、保險,5種理財工具脫離貧困翻轉財富!
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ISBN: 9789861303086
Author: 張甄薇
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作者:張甄薇
出版社:財經傳訊
出版日期:2016年06月17日
語言:繁體中文
版別:初版
装订:平裝
页数:240
印刷:單色印刷
分級:普級
ISBN:9789861303086

內容簡介

人生理財多少錢才夠用?
6張Excel表幫您算透透!


中文系畢業的張甄薇不但考取證券分析師資格


也赤手空拳存出5間房!


如今她用專業訓練和實戰經驗,


不但告訴你正確的投資觀念!


為你整理出確實可行的理財計畫!


教你用十年的時間,累積出千萬的財富!

本書特色



◎淺顯易懂—用最簡單的文字告訴你完整的理財觀念


作者張甄薇有多本著作登上各大書店暢銷總榜,中文系畢業的她,從事財經記者工作多年,並考取證券分析師的執照,用最易懂的文字,告訴你完整的投資理財架構。



◎具體可行—為何釣魚、找好釣桿、最佳釣點全告訴你


複利的威力讓採用高投報酬工具的人,財富累積的速度大幅超前於保守的投資人。因此本書提出具體的方法,教導讀者提升房地產、股票、基金、ETF及保險等5大投資工具的報酬率,如巴菲特雪球股選股的具體投資方法,以及如何用4433法則來選出最好的基金。



◎實例驗證-小資族赤手空拳,賺到5房的經驗分享


作者是出身平常的軍人子弟,從事薪水不特別高的工作,但是存出了5間房,書中她分享她的存房鐵則,讓小資族也有機會成為地產達人。



1、租金收入殖利率一定要大於房貸利率。


2、未來每月租金收入最好能大於本息攤還金額。


3、避開升息循環和調降貸款成數的經濟環境。


4、待租期不宜超過半年。


5、當未來現金收入(未來租金收入+薪資所得)低於貸款本息支出,半年之內必要賣出,就算賠錢也得賣!



◎設定目標—6張表格引導你設定目標,10年致富不是夢


年輕族群在十年內要累積數百萬甚至千萬並不是不可能,不過要以下三方向齊頭並進,節約開支、增加收入及提升投資報酬率。本書作者精心設計6張表格,引導讀者如何設立自己的目標,讓致富不再只是空想。

專業推薦



張孝威   TVBS董事長


曾銘宗   前金管會主委/立法委員


李存修   台大財務金融研究所教授


隋安德   東森財經新聞台節目部總監


于美人   「國民大會Belle’s秀」主持人


王文靜   商周集團執行長


方念華   TVBS「Focus全球新聞」主播


朱紀中   智富月刊總編輯


馬西屏   康寧大學兼任教授


黃光芹   政治評論員


黃世聰   財經專家


黃創夏   資深媒體人


張啟楷   年代新聞台「新聞追追追」主持人


楊盛昱   TVBS執行副總經理


詹怡宜   TVBS新聞部總監


趙少康   中廣董事長


劉寶傑   東森新聞台「關鍵時刻」主持人


廖慶學   東森財經新聞台「夢想街57號」主持人


蔡明彰   財經專家


蔡志雄   包租公律師


賴憲政   財經專家



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